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Article 01 / 出店場所

キッチンカーが商業施設で売れない理由|人通りと購買の違い

シロー

シローと一緒に、気になるところから読んでみよう。
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人が多いからといって、その人たちが自分の店で買うとは限りません。商業施設で売れない理由は、人の数ではなく「自分の店を選ぶ理由」の側にあります。

取材・監修:株式会社ケイズエムズ 代表取締役 保苅賢児公開:2026-09-20更新:

「人がいる」と「自分の店で買う」は別の話

クロー
クロー

商業施設の出店は、来場者数だけを見れば魅力的に見えます。ところが実際に出てみると、通行量のわりに売上が伸びない、という経験をする人が少なくありません。私たちが現場で見てきた理由は、大きく4つに整理できます。

理由1:競合が多く、埋もれてしまう

クロー
クロー

施設の中には飲食店や食品売り場があり、お客様には最初からたくさんの選択肢があります。その中でキッチンカーは「外にある、もう一つの選択肢」にすぎません。並んでいる店の数が多いほど、自分の店は埋もれます。

理由2:わざわざキッチンカーで買う必要がない

クロー
クロー

施設の中で同じようなものが買えるなら、外に出てキッチンカーで買う理由は弱くなります。「中で済む」ものを外で売っても、選ばれにくいのは当然です。

理由3:商品や出店内容に目新しさがない

タツジ
タツジ

ただ車が来て販売しているだけでは、お客様の興味を引けません。足を止めてもらうには、商品そのものか、出店の見せ方に「おっ」と思わせる要素が要ります。

理由4:出店が日常になり、特別感がなくなる

クロー
クロー

最初は珍しくても、同じような出店が続けば、普段の風景の一部になります。施設の常連客にとってキッチンカーが「いつもある景色」になった時点で、立ち寄る動機は薄れます。

見るべきは人数ではなく「選ぶ理由」

タツジ
タツジ

4つに共通するのは、人の多さの問題ではなく、その人たちが「なぜ自分の店で買うのか」という理由の問題だということです。出店を決める前に、その施設のお客様が、館内の選択肢ではなく自分の店を選ぶ理由を、具体的に言えるかどうかを確かめてください。言えないなら、人数がいくら多くても厳しい現場です。

POINT

「人がいる場所」ではなく、「自分の店を選ぶ理由がある場所か」を見る。

この見方は商業施設に限りません。イベントでも公園でも、その人数のうち何人が自分の前を通り、何人が自分の店を選ぶ状態にあるかで判断すると、外しにくくなります。

YOUR NEXT MOVE.

「やってみたい」が、
具体的になってきたら。

クロー
クロー

どんな商品を、どんな場所で売りたいか。ここで見つけたアイデアを、次は自分のキッチンカーへ。

キッチンカー開業研究所の運営:株式会社ケイズエムズ / CRAFTBASE